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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en bois
— Malvies 11300 —
Nos partenaires locaux
Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous !
Nichée entre Carcassonne et Limoux, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, cette propriété de près de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Un cocon chaleureux et lumineux
- Architecture originale et charme du bois
- Grand séjour baigné de lumière
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau + 1 salle de bains
Un extérieur pensé pour toutes les saisons
- Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année
- Clairières ombragées idéales pour les après-midis d'été
- 2 poêles à bois diffusant une chaleur douce et enveloppante en hiver
Un potentiel d'accueil remarquable
Un chalet indépendant aménagé avec douche permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes supplémentaires. Il a d'ailleurs bénéficié du label 'Accueil Paysan', gage de qualité et d'authenticité, très apprécié des voyageurs en quête de séjours alternatifs.
Un écrin de verdure de 6 300 m²
Le terrain, en partie boisé, offre un environnement paisible et préservé, propice à la détente, à la contemplation ou à des projets de permaculture, d'accueil ou de ressourcement.
Un bien rare, dans l'air du temps, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée entre Carcassonne et Limoux, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées, cette propriété de près de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Un cocon chaleureux et lumineux
- Architecture originale et charme du bois
- Grand séjour baigné de lumière
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau + 1 salle de bains
Un extérieur pensé pour toutes les saisons
- Terrasse plein sud pour profiter du soleil toute l'année
- Clairières ombragées idéales pour les après-midis d'été
- 2 poêles à bois diffusant une chaleur douce et enveloppante en hiver
Un potentiel d'accueil remarquable
Un chalet indépendant aménagé avec douche permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes supplémentaires. Il a d'ailleurs bénéficié du label 'Accueil Paysan', gage de qualité et d'authenticité, très apprécié des voyageurs en quête de séjours alternatifs.
Un écrin de verdure de 6 300 m²
Le terrain, en partie boisé, offre un environnement paisible et préservé, propice à la détente, à la contemplation ou à des projets de permaculture, d'accueil ou de ressourcement.
Un bien rare, dans l'air du temps, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 95FE9F1DF84A4331
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en bois
299 000 €
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