Maison 85m² à la sentinelle

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 35 m², équipé d'un poêle à pellets, assurant un confort thermique optimal, ainsi que d'une belle cuisine entièrement aménagée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et offre un espace modulable pouvant servir de bureau, coin détente ou rangements supplémentaires. Vous profiterez également d'un jardin de 200 m², idéal pour les loisirs en plein air. Caractéristiques principales : • Maison mitoyenne • 5 pièces / 3 chambres • Séjour 35 m² • Poêle à pellets • Grand étage avec espace modulable • Belle cuisine aménagée • Jardin 200 m² • Prix : 158 000 € Un bien confortable et bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité/prix. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 158 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 158 000€ Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. DPE : D GES : B