EXCLUSIVITÉ - Xavier Le Dorze, Sublimons vous présente dans un quartier résidentiel paisible de Lanester, découvrez cette maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir
Construite en 2001, elle vous séduira par sa qualité de construction, sa fonctionnalité, et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités (bus, centre commercial, maison médicale...).
Vous profitez ici d'un espace de vie de 34 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin paysager de 840 m², entièrement piscinable. Trois chambres accueillent confortablement toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave, d'un grenier et de plusieurs places de stationnement privatives. Un vrai plus pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Un bien rare qui allie espace, calme, lumière et accessibilité. Entrez, posez vos valises, et profitez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Construite en 2001, elle vous séduira par sa qualité de construction, sa fonctionnalité, et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités (bus, centre commercial, maison médicale...).
Vous profitez ici d'un espace de vie de 34 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin paysager de 840 m², entièrement piscinable. Trois chambres accueillent confortablement toute la famille.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave, d'un grenier et de plusieurs places de stationnement privatives. Un vrai plus pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Un bien rare qui allie espace, calme, lumière et accessibilité. Entrez, posez vos valises, et profitez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Référence: 415862-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre lanester
459 000 €
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