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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère 300m²
— Chaveyriat 01660 —
Nos partenaires locaux
Située à Chaveyriat, cette propriété offre un lieu de vie spacieux, ainsi qu'une grande dépendance attenante à rénover.
Un ensemble idéal pour ceux qui recherchent un bien évolutif avec de nombreuses possibilités.
Vous disposez de 150,66 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (17 m²), bureau (15 m²) + coin douche et WC, salon séjour (35 m²), grande chambre (18 m²), salle de bain/douche + WC (15 m²).
À l'étage : palier (15 m²), chambre mansardée (15 m²), suite parentale (20 m²) avec dressing (13 m²).
Des espaces atypiques et déjà fonctionnels, offrant un confort immédiat tout en laissant libre cours à vos projets futurs.
Il vous reste encore 160m² à exploiter dans les dépendances attenantes. Idéal pour agrandir la surface habitable, créer un ou plusieurs logements locatifs, un atelier, des bureaux ou tout autre projet selon vos envies. (Photos sur demande)
Le bien dispose également d'un terrain de 7 979 m² entièrement clôt (dont 6531m² de parcelle agricole), sans vis-à-vis et avec un double accès (portails électriques).
Situation géographique idéale, entre calme de la campagne et proximité des villes : 8 min de Vonnas (Restaurant Georges Blanc), 20 min de Bourg-en-Bresse, 25 min de Villars-les-Dombes (Parc des Oiseaux), 1 h de Lyon et 1 h 30 de Genève.
Commodités du village accessibles rapidement : boulangerie, école, mairie…
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 296451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un ensemble idéal pour ceux qui recherchent un bien évolutif avec de nombreuses possibilités.
Vous disposez de 150,66 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (17 m²), bureau (15 m²) + coin douche et WC, salon séjour (35 m²), grande chambre (18 m²), salle de bain/douche + WC (15 m²).
À l'étage : palier (15 m²), chambre mansardée (15 m²), suite parentale (20 m²) avec dressing (13 m²).
Des espaces atypiques et déjà fonctionnels, offrant un confort immédiat tout en laissant libre cours à vos projets futurs.
Il vous reste encore 160m² à exploiter dans les dépendances attenantes. Idéal pour agrandir la surface habitable, créer un ou plusieurs logements locatifs, un atelier, des bureaux ou tout autre projet selon vos envies. (Photos sur demande)
Le bien dispose également d'un terrain de 7 979 m² entièrement clôt (dont 6531m² de parcelle agricole), sans vis-à-vis et avec un double accès (portails électriques).
Situation géographique idéale, entre calme de la campagne et proximité des villes : 8 min de Vonnas (Restaurant Georges Blanc), 20 min de Bourg-en-Bresse, 25 min de Villars-les-Dombes (Parc des Oiseaux), 1 h de Lyon et 1 h 30 de Genève.
Commodités du village accessibles rapidement : boulangerie, école, mairie…
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.
Cette annonce référence 296451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère 300m²
299 000 €
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