T1 avec rez-de-jardin et parking – à 7 min du métro basso cambo

Découvrez ce coquet appartement de 22.88 m², idéalement situé à proximité des commodités urbaines. Parfait pour profiter d'une ambiance citadine tout en ayant un coin personnel tranquille, un espace de cuisine semi équipé, une salle de bain , un cellier dressing .

Lumineux et fonctionnel, ce studio offre une pièce de vie optimisée avec un rez-de-jardin de 20m² clôturé et arboré, parfait pour vos moments de détente. Bénéficiez également d'un parking privatif, un atout crucial en zone urbaine.

Accès transports, commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie pratique et confortable. Visitez dès aujourd'hui ! Contactez notre mandataire THIERRY HUTIN.

Cette annonce référence 313864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.

Prix du bien : 96 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr