Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise nichée au cœur du pittoresque village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet. Avec ses 130 m², cette maison offre un espace de vie vaste et lumineux, réparti sur deux niveaux, et comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le coin salon accueillant, idéalement agencé pour des moments de détente en famille, ainsi que par la salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'une buanderie et un débarras complètent cet espace, offrant un rangement optimal. Le dressing vous offre également un confort supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain communal vous invite à profiter des belles journées en plein air et à aménager votre propre oasis de tranquillité. Grâce au double vitrage, vous bénéficiez d'une bonne isolation tout au long de l'année.
Implantée dans un cadre privilégié, la maison procure un accès facile aux activités de plein air, vous permettant de découvrir les environs verdoyants et les plages de l'estuaire de la Gironde. La maison idéale comme résidence de vacances au calme !
Caractéristiques techniques :
- Surface : 130 m²
- Taxe foncière : 651 €
- DPE : D
- Label Émissions de Gaz à Effet de Serre : B
- Mode de chauffage : Électrique, individuel
- Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le coin salon accueillant, idéalement agencé pour des moments de détente en famille, ainsi que par la salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'une buanderie et un débarras complètent cet espace, offrant un rangement optimal. Le dressing vous offre également un confort supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain communal vous invite à profiter des belles journées en plein air et à aménager votre propre oasis de tranquillité. Grâce au double vitrage, vous bénéficiez d'une bonne isolation tout au long de l'année.
Implantée dans un cadre privilégié, la maison procure un accès facile aux activités de plein air, vous permettant de découvrir les environs verdoyants et les plages de l'estuaire de la Gironde. La maison idéale comme résidence de vacances au calme !
Caractéristiques techniques :
- Surface : 130 m²
- Taxe foncière : 651 €
- DPE : D
- Label Émissions de Gaz à Effet de Serre : B
- Mode de chauffage : Électrique, individuel
- Distribution de l'eau chaude : Électrique, stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 6119e188-25a8-4dcb-b51c-712383
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison charentaise à chenac-saint-seurin-d'uzet
190 000 €
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