Lumineux t2 bis avec balcon - bir hakeim

Découvrez cet appartement lumineux de 43m², situé au 3ème étage d'une copropriété contemporaine bien tenue dans le très prisé Triangle Champ de Mars-Dupleix-Bir Hakeim. Cet espace modulable se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement intéressant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-salon avec cuisine ouverte, ainsi que par le grand bureau facilement transformable en chambre d'enfant. La chambre principale, quant à elle, bénéficie d'une salle d'eau attenante et d'une penderie intégrée. Un balcon agréable, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Bir Hakeim (M6) et RER C Champ de Mars Tour Eiffel. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, dans un secteur à la fois recherché et serein.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 43.16 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : F
- Charges de copropriété : 383 € (chauffage, eau chaude et froide inclus)
- Taxe foncière : 1192 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.