Appartement 3 pièces avec spacieuse terrasse à blagnac

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Blagnac. Entièrement rénové, ce bien vous offre un cadre de vie paisible alliant charme et confort.

Vous serez séduits par ses deux chambres confortables, son salon baigné de lumière et sa cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. La généreuse terrasse de 20 m², exposée de manière à capter au mieux la lumière du jour, est un atout majeur pour profiter de moments de détente en extérieur.

Côté confort, la climatisation réversible, associée au chauffage au sol et au sol rafraîchissant, assure un bien-être thermique tout au long de l'année. Un box, avec possibilité d'y installer une borne de recharge électrique, et une cave sont des atouts supplémentaires qui complètent parfaitement ce bien rare.

Localisation idéale :
L'appartement est situé dans un quartier prisé de Blagnac, à seulement deux minutes à pied du tramway et des arrêts de bus, ce qui facilite tous vos déplacements. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont à proximité immédiate. Pour vos balades ou moments de détente, profitez des Jardins Familiaux de la Garonne et du Parc Georges Brassens qui offrent un environnement verdoyant et reposant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Terrasse : 20 m²
- Taxe foncière : 1 450 €
- Charges de copropriété : 140 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible
- Distribution de l'eau : Ballon individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.