Découvrez ce charmant appartement de 57 m², parfaitement situé à Franconville. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2011, ce bien offre un agencement optimal avec ses trois pièces, incluant deux chambres confortables. La pièce à vivre baignée de lumière se prolonge par un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Maintenu en excellent état, cet appartement est vendu loué jusqu'en mars 2027, offrant une opportunité d'investissement sereine.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec le Collège Jean François Clervoy à moins de 400 mètres et l'École Primaire La Source à une distance similaire. Pour les amateurs de nature, le Parc du Bois des Éboulures se trouve à moins de 800 mètres, tandis que le Square de l'Europe et la Rue Traversière sont également facilement accessibles. La proximité de l'A15 garantit une excellente connectivité pour simplifier vos déplacements.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1577€
- Charges de copropriété : 196€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec le Collège Jean François Clervoy à moins de 400 mètres et l'École Primaire La Source à une distance similaire. Pour les amateurs de nature, le Parc du Bois des Éboulures se trouve à moins de 800 mètres, tandis que le Square de l'Europe et la Rue Traversière sont également facilement accessibles. La proximité de l'A15 garantit une excellente connectivité pour simplifier vos déplacements.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1577€
- Charges de copropriété : 196€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: a2476f5d-b9db-493e-8fe5-842749
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement lumineux 3 pièces avec balcon à franconville
209 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)