Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéal pour les investisseurs, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de Montpellier. Ce bien, proposé en exclusivité, est vendu loué, offrant un revenu stable de 834€ par trimestre grâce à une gestion efficace des locations de courte et longue durée.
Le studio est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous aurez accès à un jardin commun, idéal pour se détendre, ainsi qu'à un local à vélo et une laverie pratique au quotidien. La proximité du Parc Callisthenics, à moins de 500 mètres, et du Parc Rouanet, accessible à 600 mètres, enrichit votre environnement en offrant de belles opportunités de loisirs en plein air.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 20 m²
- DPE : C
- Année de construction : 2008
- Dernier étage de l'immeuble (2 étages)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Le studio est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous aurez accès à un jardin commun, idéal pour se détendre, ainsi qu'à un local à vélo et une laverie pratique au quotidien. La proximité du Parc Callisthenics, à moins de 500 mètres, et du Parc Rouanet, accessible à 600 mètres, enrichit votre environnement en offrant de belles opportunités de loisirs en plein air.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 20 m²
- DPE : C
- Année de construction : 2008
- Dernier étage de l'immeuble (2 étages)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: a48efce0-be2a-456c-8fd2-f927eb
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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54 000 €
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