À vendre : magnifique parcelle à bâtir sur la commune paisible de vérines (17)

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise.

--> L'emplacement idéal

Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant.

--> Caractéristiques du terrain

Surface : 296 m²
Façade : 15 m
Profondeur : 20 m
Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser
Grande liberté d'aménagement pour votre future construction

--> Atouts majeurs à saisir

Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine
Détails du permis :
Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m
Surface plein-sol : 76,78 m²
Terrasse : 29,95 m²
Accès gravillonné : 28,20 m²
Surface au sol : 151,47 m²
Surface de plancher : 111,73 m²
Garage : 20,91 m²
Surface habitable : 108,14 m²

-->Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins

Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933590