Charmante maison de village de 121 m² habitables, située au cur de Saint-Thibéry, à proximité immédiate de Pézenas et à seulement quelques minutes des plages. Elle se compose au premier niveau d'un vaste séjour de 62 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Au second étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une terrasse tropézienne de 24 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 71 m² avec coin buanderie, un abri avec mezzanine et un espace de rangement complémentaire. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort, espace et charme ancien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-thibery : charmante maison de village t4 rénovée avec terrasses et garage
269 000 €
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