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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corps de ferme rénové t12 d'environ 310 m2 avec dépendance d'environ 80 m2
— Coulommiers 77120 —
315 000 €
378 m² / 506 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Nouveauté de l'agence à Jouy-sur-Morin, maison coup de coeur - Volumes exceptionnels et double habitation.
Wendy HAMA (EI) vous propose de découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 310 m2 accompagné d'une seconde maison d'environ 80 m2. Ensemble plein de charme offrant de grands volumes et plusieurs espaces de vie indépendants.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d’environ 100 m2, réunissant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un vaste salon sous plafond cathédrale, sublimé par les poutres et la charpente apparentes.
Espace nuit principale au dessus du salon : Au 1er étage : Un vaste palier, une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing. Au 2ème étage : un grand espace mansardée, idéal en dortoir, salle de jeux ...
Au rez-de-chaussée, en continuité du grand salon, un petit salon chaleureux, un bureau en mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture, puis une seconde salle à manger / salle de jeux, idéale pour recevoir, créer un espace ado ou un espace détente. Au 1er étage il y'a une deuxième suite parentale, avec salle d'eau.
Maison indépendante d'environ 80m2. Parfaite pour accueillir famille/amis ou généré un revenu locatif (touristique ou longue durée).
Elle se compose au RDC : Cuisine ouverte avec piano de cuisson et four à pizza, salle a manger /salon,salle d'eau avec sanitaire. Au 1er étage : Grande chambre avec une salle d'eau, pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Au 2ème étage : une chambre spacieuse mansardée avec sanitaire.
Dépendances : Grande buanderie / chaufferie, une maisonette acceuillant un Cellier + atelier, préau pour stationnement ou rangement (véhicule, vélos, tondeuse…), une terrasse en pierres avec une cuisine d'été à rafraichir.
Taxe foncière 905 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Wendy HAMA (EI) vous propose de découvrir un ancien corps de ferme entièrement rénové d'environ 310 m2 accompagné d'une seconde maison d'environ 80 m2. Ensemble plein de charme offrant de grands volumes et plusieurs espaces de vie indépendants.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d’environ 100 m2, réunissant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un vaste salon sous plafond cathédrale, sublimé par les poutres et la charpente apparentes.
Espace nuit principale au dessus du salon : Au 1er étage : Un vaste palier, une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing. Au 2ème étage : un grand espace mansardée, idéal en dortoir, salle de jeux ...
Au rez-de-chaussée, en continuité du grand salon, un petit salon chaleureux, un bureau en mezzanine, parfait pour télétravail ou coin lecture, puis une seconde salle à manger / salle de jeux, idéale pour recevoir, créer un espace ado ou un espace détente. Au 1er étage il y'a une deuxième suite parentale, avec salle d'eau.
Maison indépendante d'environ 80m2. Parfaite pour accueillir famille/amis ou généré un revenu locatif (touristique ou longue durée).
Elle se compose au RDC : Cuisine ouverte avec piano de cuisson et four à pizza, salle a manger /salon,salle d'eau avec sanitaire. Au 1er étage : Grande chambre avec une salle d'eau, pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. Au 2ème étage : une chambre spacieuse mansardée avec sanitaire.
Dépendances : Grande buanderie / chaufferie, une maisonette acceuillant un Cellier + atelier, préau pour stationnement ou rangement (véhicule, vélos, tondeuse…), une terrasse en pierres avec une cuisine d'été à rafraichir.
Taxe foncière 905 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme rénové t12 d'environ 310 m2 avec dépendance d'environ 80 m2
315 000 €
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