LA MULATIERE limite SAINTE-FOY-LES-LYON.Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 72.60 m² Situé dans une résidence recherchée de la Cadière sécurisée et très bien entretenue. , à deux pas de Sainte-Foy-Les-Lyon et à seulement quelques minutes du centre de Lyon, Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement et sa belle vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec loggia attenante (idéal pour buanderie ou rangement). deux chambres avec placards intégrés, salle de bain récente, wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.L'appartement dispose également de :- Une cave - Une place de stationnement - Chauffage et eau froide compris dans les charges Secteur recherché à la Mulatière, à proximité immédiate des commodités :- Commerce de proximité- Ecoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en bus- Accès rapide à l'autoroute A7 et centre de LyonIdéal pour :Couple, jeune famille ou investisseur recherchant un bien confortable, bien entretenu et proche de Lyon tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible.Coup de coeur assuré !Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! [Coordonnées masquées]Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à la mulatiere
235 000 €
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