De nouveau en Exclusivité chez LAFORET Monplaisir Lyon 8 Situé à l'angle de la rue Villon et de la rue des Hérideaux, à seulement 8 minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière, ce charmant T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 4ème étage avec ascenseur ( normes PMR ) d'une résidence récente, sécurisée et de standing de 2007 " L'Alexandrin " , ce bien d'environ 64 m² offre un agencement optimal. Il se compose de : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), Deux chambres avec rangements intégrés, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, Un WC indépendant, Un grand placard dans l'entrée. Pour votre confort, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour une vie citadine agréable dans un quartier dynamique et bien desservi ! Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102 euros.
Référence: 23585
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1102 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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