Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 3 appartements (91 m2, 91 m2 et 70 m2) , 2 garages et une grande parcelle de terrain de 1484 m2 dans le bourg de Sauxillanges.
Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner aux appartements leur plein rendement.
Le jardin à l'arrière du bâtiment assurera en plus du volume des appartements une excellente rentabilité locative.
À 10mn de la bretelle d'autoroute A75, Sauxillanges offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une nature proche, de commerces de proximité, d'écoles et d'un tissu associatif important.
Intéressé ? Je vous emmène en visite. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Des travaux d'isolation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour redonner aux appartements leur plein rendement.
Le jardin à l'arrière du bâtiment assurera en plus du volume des appartements une excellente rentabilité locative.
À 10mn de la bretelle d'autoroute A75, Sauxillanges offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une nature proche, de commerces de proximité, d'écoles et d'un tissu associatif important.
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DPE
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 252m² à sauxillanges
158 000 €
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