Appartement - t4 - 80 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Venez découvrir ce bien dans l'un des secteurs appréciés de Rilleux-la-pape, au coeur de Crépieux. Sa situation, en retrait, offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des transports et commerces ! Coup de coeur pour cet appartement T4 de 80 m² en parfait état, situé au 2° et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement agencé.Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement ! Il se compose de la manière suivante : une entrée dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une troisième faisant actuellement office de dressing Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. Ce couloir mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une belle pièce traversante et lumineuse ! L'espace cuisine se prolonge sur un charmant balcon-terrasse couvert ! Ses atouts : Secteur prisé - petite copropriété avec son jardin à proximité - dernier étage- vue dégagée - rénovation récente de bon goût - climatisation réversible - stationnement privé Prix : 315 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Syndic bénevole - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 609 euros DPE : E / GES : D --- POUR VISITER : Evelyne MARTIN 0[Coordonnées masquées] --- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre / euros et / euros Contact : Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial : RSAC 905 265 419 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.