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Maison familiale avec vie de plain-pied - environnement calme - proche guingamp
— Saint-Agathon 22200 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes des commodités, 5 minutes de la gare de Guingamp et 25 minutes des plages, cette charmante maison d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 3400 m² sans aucun vis-à-vis, elle propose une vie de plain-pied et de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Un spacieux salon/séjour Un cellier, une buanderie et une chaufferie Une véranda lumineuse non chauffée Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé - A l'étage : Trois chambres Un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bains avec WC Deux greniers (dont l'un accessible directement depuis le cellier) Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un puits, d'une serre, d'un garage non attenant ainsi que d'un atelier : parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : environnement verdoyant, volume généreux, multiples espaces de rangement, charme de la campagne tout en restant proche de la ville. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec vie de plain-pied - environnement calme - proche guingamp
270 000 €
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