Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 145m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.
04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste sur mesure
Pour tous vos projets de cuisines, dressing, salle de bain, buanderies... Cuisine AvivA Caluire est là pour vous
04 78 72 10 17 ou cliquez-ici
Votre expert en isolation
AE Bat : la solution fiable pour vos projets d’isolation de vos façades ainsi que vos menuiseries
06 18 26 71 34 ou cliquez-ici
Arnaud ZAPPOLI ([Coordonnées masquées]) vous présente ce bien en exclusivité.
Aux portes du 6e arrondissement de Lyon et à quelques minutes de l'Hôtel de Ville de Lyon, découvrez un appartement d'exception, en dernier étage, offrant une vue saisissante sur le Parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale. Un bien rare, confidentiel, pour amateurs d'élégance et de volumes.
D'une surface généreuse de 146 m², ce bien de standing conjugue avec raffinement caractère classique et potentiel contemporain.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière par de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse plein ciel de 38 m², un véritable salon extérieur suspendu au-dessus de la ville.
La cuisine indépendante dispose de son propre balcon, et peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace de réception de près de 60 m².
L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un jardin d'hiver, rare et précieux, vient parfaire cet ensemble avec une touche d'exclusivité.
En complément :
Une cave
Deux garages fermés en sus sont également disponibles.
Emplacement stratégique, à deux pas des axes lyonnais majeurs, des écoles renommées et de toutes les commodités.
Le départ de la concierge étant programmée pour la fin du mois de juillet, les charges vont être amenées à baisser de manière considérables.
Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
[Coordonnées masquées]
RSAC : 537416182 / EI
Référence : AZ-7252-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 124 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490.00 . Date de réalisation du DPE : 19-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
Aux portes du 6e arrondissement de Lyon et à quelques minutes de l'Hôtel de Ville de Lyon, découvrez un appartement d'exception, en dernier étage, offrant une vue saisissante sur le Parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale. Un bien rare, confidentiel, pour amateurs d'élégance et de volumes.
D'une surface généreuse de 146 m², ce bien de standing conjugue avec raffinement caractère classique et potentiel contemporain.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière par de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse plein ciel de 38 m², un véritable salon extérieur suspendu au-dessus de la ville.
La cuisine indépendante dispose de son propre balcon, et peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace de réception de près de 60 m².
L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un jardin d'hiver, rare et précieux, vient parfaire cet ensemble avec une touche d'exclusivité.
En complément :
Une cave
Deux garages fermés en sus sont également disponibles.
Emplacement stratégique, à deux pas des axes lyonnais majeurs, des écoles renommées et de toutes les commodités.
Le départ de la concierge étant programmée pour la fin du mois de juillet, les charges vont être amenées à baisser de manière considérables.
Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20
[Coordonnées masquées]
RSAC : 537416182 / EI
Référence : AZ-7252-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 124 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490.00 . Date de réalisation du DPE : 19-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
Référence: AZ-7252-2-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 8124 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 145m² à caluire-et-cuire
549 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)