Vénissieux Secteur Parilly, à 5 minutes à pied du métro
Dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez ce joli T3 situé au 2? étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement offre un espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four). Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 11,7 m², parfait pour vos repas en extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est prêt à vivre, il ne reste qu'à ajouter votre touche personnelle de décoration.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
Les atouts :
- Résidence récente et bien entretenue (2014)
- Secteur Parilly recherché, à proximité du métro, des commerces et des écoles
- Grand balcon de 11,7 m²
- DPE C
Garage en option
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder.
Contactez Dorothée Da Silva , au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Rsac 885 386 318 EI Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2014 avec ascenseur, découvrez ce joli T3 situé au 2? étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement offre un espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four). Cet espace s'ouvre sur un grand balcon de 11,7 m², parfait pour vos repas en extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est prêt à vivre, il ne reste qu'à ajouter votre touche personnelle de décoration.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
Les atouts :
- Résidence récente et bien entretenue (2014)
- Secteur Parilly recherché, à proximité du métro, des commerces et des écoles
- Grand balcon de 11,7 m²
- DPE C
Garage en option
Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder.
Contactez Dorothée Da Silva , au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Rsac 885 386 318 EI Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318
Référence: DDA-8119-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1368 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 58m² à venissieux
205 000 €
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