EN EXCLUSIVITE : VENTE en VIAGER OCCUPE - LYON 5° - SPECIAL INVESTISSEUR
APPARTEMENT de 80m² en rez-de-jardin : 2 CHAMBRES - JARDIN de 225m² - GARAGE - CAVE - COPROPRIETE de 1986
Proche des commodités (écoles, commerces, transports) du quartier du Point Du Jour de Lyon 5°, dans une copropriété de standing, avec un grand jardin privatif.
Analyse financière :
Dame de 75 ans
Monsieur de 77 ans
Bouquet : 182 718 (dont honoraires à charge acquéreur de 7,98 % TTC)
Rente mensuelle : 257
Majoration de la rente de 133 % en cas de libération anticipée du bien et Indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation
Valeur Vénale : 410 000
Décote DUH de 52,5 % (soit 215 250 )
Valeur Économique : 194 750
Charges de copropriété de 1 735 (dont 805 de charges locatives soit 930 à la charge de l'acquéreur
Taxe Foncière: 1 324 dont TEOM 174 (reste à charge acquéreur de 1 150 ).
Référence : GDEN-9014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux. [Coordonnées masquées].
06/34/87/65/30.
RSAC : 885093328 / E.I.
Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT de 80m² en rez-de-jardin : 2 CHAMBRES - JARDIN de 225m² - GARAGE - CAVE - COPROPRIETE de 1986
Proche des commodités (écoles, commerces, transports) du quartier du Point Du Jour de Lyon 5°, dans une copropriété de standing, avec un grand jardin privatif.
Analyse financière :
Dame de 75 ans
Monsieur de 77 ans
Bouquet : 182 718 (dont honoraires à charge acquéreur de 7,98 % TTC)
Rente mensuelle : 257
Majoration de la rente de 133 % en cas de libération anticipée du bien et Indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation
Valeur Vénale : 410 000
Décote DUH de 52,5 % (soit 215 250 )
Valeur Économique : 194 750
Charges de copropriété de 1 735 (dont 805 de charges locatives soit 930 à la charge de l'acquéreur
Taxe Foncière: 1 324 dont TEOM 174 (reste à charge acquéreur de 1 150 ).
Référence : GDEN-9014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux. [Coordonnées masquées].
06/34/87/65/30.
RSAC : 885093328 / E.I.
Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : 1.00 . Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: GDEN-9014-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à lyon-5e
n.c. €
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