Appartement 104m² à villeurbanne

Appartement T4/5 à Rénover – 105 m² avec Balcon et Cave

Situé au 5? étage d'un immeuble bien entretenu de 1970, cet appartement T4/5 de 104,83 m² (112 m² au sol) offre un superbe potentiel. Il se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'un balcon de 7 m² avec vue dégagée. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, idéal pour une famille ou un investissement.
À 5 minutes à pied, vous trouverez crèche, écoles, commerces, restaurants, parcs, médecins, ainsi que le métro. Tramway et bus accessibles en quelques minutes.
Chauffage collectif. Un vrai potentiel pour un projet sur mesure dans un quartier dynamique et pratique. À visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia.
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RSAC : 923 269 328
Référence annonce : AK-9020

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328