Maison 180m² à saint-trivier-sur-moignans

Aux portes de Chatillon sur Chalaronne - Maison de campagne de 180 m² avec 4 chambres sur plus de 2 500 m² de terrain et dépendances

Environnement: entre St Trivier sur Moignans et Chatillon sur Chalaronne, en campagne avec vue sur les champs et le Beaujolais au loin. A seulement 4,5 km du centre de Chatillon, sa halle, son marché et ses commerces.

La maison: grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et séparée, salle à manger et un espace salon avec son poêle à bois. Une grande chambre parentale et une grande salle d'eau rénovée en rez-de chaussée et 3 autres chambres à l'étage dont deux avec leur salle d'eau privative. En dépendances: un vaste cellier, une cave, un véritable four à pain, un garage, une annexe et des appentis. Un vaste grenier peut aussi servir d'espace de rangement.

Terrain plat, paysagé et arboré avec de très beaux sujets.

Les prestations: chauffage avec chaudière bi-énergie ( fioul et bois ), chauffe-eau solaire, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois pour préserver le cachet de la maison, 3 points d'eau. Puits pour arrosage du jardin.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

Fiche avec plus de 40 photos envoyée sur demande.

DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Fort de plus de 18 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.

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Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] et / ou [Coordonnées masquées]
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-9028
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517