Sous compromis : Je vous invite à venir découvrir ce charmant plain-pied de 111 m², niché au calme d'une impasse et offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, simplicité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, prolongée par un superbe jardin de plus de 550 m² : un véritable espace de respiration où savourer vos moments en extérieur, partager des repas en terrasse ou cultiver vos envies de jardinage.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie : bureau, atelier créatif, chambre d'amis à vous d'imaginer votre configuration idéale.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison coche toutes les cases du prêt-à-vivre : cuisine équipée, isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en bon état, et chauffage par poêle à granulés pour un confort économique et durable.
Le quartier facilite le quotidien avec les écoles maternelle, primaire et collège, les commerces, les services et les transports accessibles en quelques minutes. Lyon et ses connexions en bus à seulement 2 minutes à pied.
Une maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement située : une opportunité pour celles et ceux qui veulent profiter d'une vie douce et maîtrisée.
Laura SWIDERSKI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC de Lyon - 831 748 710
Référence annonce LSW-9008
Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 748 710
RCP S17902887
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie, prolongée par un superbe jardin de plus de 550 m² : un véritable espace de respiration où savourer vos moments en extérieur, partager des repas en terrasse ou cultiver vos envies de jardinage.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, pensées pour s'adapter à tous les styles de vie : bureau, atelier créatif, chambre d'amis à vous d'imaginer votre configuration idéale.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison coche toutes les cases du prêt-à-vivre : cuisine équipée, isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en bon état, et chauffage par poêle à granulés pour un confort économique et durable.
Le quartier facilite le quotidien avec les écoles maternelle, primaire et collège, les commerces, les services et les transports accessibles en quelques minutes. Lyon et ses connexions en bus à seulement 2 minutes à pied.
Une maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement située : une opportunité pour celles et ceux qui veulent profiter d'une vie douce et maîtrisée.
Laura SWIDERSKI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC de Lyon - 831 748 710
Référence annonce LSW-9008
Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 748 710
RCP S17902887
Référence: LSW-9008-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à chassieu
n.c. €
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