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Maison en pierres
— Saint-Malo 35400 —
379 235 €
69 m² / 405 m²
5 pièces
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Maison à rénover – Paramé, Saint-Malo
Dans un secteur calme et recherché de Paramé, maison en pierre offrant un beau potentiel grâce à son grenier aménageable et son jardin clos sans vis-à-vis, exposé Sud / Sud-Ouest.
Composition :
RDC : entrée, WC, salle de bains, cuisine, séjour, véranda.
Étage : 3 chambres, dégagement.
Grenier aménageable.
Garage attenant + dépendances (cellier / atelier).
Atouts :
Emplacement privilégié, tout à pied (commerces, plages, écoles, transports), quartier calme, bel espace extérieur, travaux à prévoir permettant une personnalisation complète.
Idéal résidence familiale ou projet de rénovation avec valorisation.
Dans un secteur calme et recherché de Paramé, maison en pierre offrant un beau potentiel grâce à son grenier aménageable et son jardin clos sans vis-à-vis, exposé Sud / Sud-Ouest.
Composition :
RDC : entrée, WC, salle de bains, cuisine, séjour, véranda.
Étage : 3 chambres, dégagement.
Grenier aménageable.
Garage attenant + dépendances (cellier / atelier).
Atouts :
Emplacement privilégié, tout à pied (commerces, plages, écoles, transports), quartier calme, bel espace extérieur, travaux à prévoir permettant une personnalisation complète.
Idéal résidence familiale ou projet de rénovation avec valorisation.
Référence: 35104-1777
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres
379 235 €
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