Maison centre bourg de bouère 4 pièce(s) 100 m2

Bouère - Maison de 100 m² avec dépendances sur un terrain de 1305 m²

En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, salle de douche, WC indépendant, une cuisine avec arrière cuisine et buanderie.

Beau jardin avec garage avec porte de garage automatisé, atelier et dépendances.
Portail automatisé
Terrain de boule

Prix du bien : 100 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 95 000 euros
Honoraires TTC : 6,31 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an (D)
GES : 7 kg CO2/M² /an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ét 2023 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 430 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .