Maison 4 pieces avec garage et jardin

Située dans un lotissement au calme, cette maison de 81m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en étant proche du centre.

Elle comprend au rez de chaussée:
Un séjour traversant lumineux.
Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie.
Wc

A l'étage, le palier distribue
Trois chambres équipées de dressing
Salle de bains et wc

Garage

Jardin clos sans vis à vis

Commodités à proximité immédiate:
bus, Gare à 850 mètres, commerces (Intermarché à 500 m), centre bourg à 900m

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Patrice Sassier au [Coordonnées masquées] ou par courriel : [Coordonnées masquées]

Prix HAI 262500 euros et 250000 euros net vendeur, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :425720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 930 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr