Maison individuelle 6 pièces - 170m2 - collonges 01550 - 679'000

Pays-de-Gex, à Collonges (01550), dans un cadre calme et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue de 171m2, située sur un terrain de plus de 800 m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec chauffage au sol, une spacieuse cuisine équipée, une buanderie, un WC invité et un double garage.
A l'étage, profitez de trois chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et SDB), et d'une salle de bain.
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante, d'un espace jacuzzi et d'une vaste cour de stationnement.

Prix de vente : 679'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2116 euros et 2862 euros indexées à l'année 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 427612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)