Maison serignan 5 pièces 121 m2 environ

A seulement quelques pas des plages de Vendres et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et luminosité.
D'une superficie d'environ 121 m² Environ, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux,
Une cuisine entièrement équipée,
Un salon semi-ouvert,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Un WC séparé,
Une buanderie attenante au garage de 31 m².
Étage :
Deux grandes chambres de plus de 14 m², dont une avec balcon et vue mer,
Une spacieuse salle de bains,
Un second WC,
Un palier desservant l'ensemble avec élégance.
Extérieur :
Profitez d'un bel espace extérieur avec terrasse, jardin clos et deux places de stationnement privatives.
Les atouts : villa récente (2021), lumineux séjour, matériaux de qualité, quartier calme et recherché, proximité immédiate des plages.

Prix: 412 000 euros Charge vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
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