378 000 €
144 m² / 60 997 m²
6 pièces
27680 - Proche MARAIS VERNIER, belle maison familiale avec sous-sol, hangar et 6 hectares de terrain.
A 9 minutes du Pont de Tancarville, nichée au fond d'une impasse, cette maison de 1988 offre:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, chambre, cellier, salon avec cheminée à granulés ouvert sur le vaste séjour, wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol est aménagé en pièce festive, une pièce de rangement, une cuisine, une salle de bain et wc.
Un hangar de 300 m² complète ce bien rare.
Le tout sur plus de 6 hectares.
Portail automatisé, parking bitumé, mare d'agrément, terrasses et partie jardin paysager devant la maison.
Possibilité d'acquérir sans le hangar et uniquement avec 5.000 m² de terrain (-104.000 euros sur le prix affiché).
DPE : Classe D / GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2.752 euros et 3.724 euros.
Taxe foncière : 1.547 euros
Prix : 378.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 18.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 360.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au [Coordonnées masquées], Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré 44, Allée des 5 Continents Bâtiment C 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 424774.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A 9 minutes du Pont de Tancarville, nichée au fond d'une impasse, cette maison de 1988 offre:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, chambre, cellier, salon avec cheminée à granulés ouvert sur le vaste séjour, wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol est aménagé en pièce festive, une pièce de rangement, une cuisine, une salle de bain et wc.
Un hangar de 300 m² complète ce bien rare.
Le tout sur plus de 6 hectares.
Portail automatisé, parking bitumé, mare d'agrément, terrasses et partie jardin paysager devant la maison.
Possibilité d'acquérir sans le hangar et uniquement avec 5.000 m² de terrain (-104.000 euros sur le prix affiché).
DPE : Classe D / GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2.752 euros et 3.724 euros.
Taxe foncière : 1.547 euros
Prix : 378.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 18.000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 360.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au [Coordonnées masquées], Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré 44, Allée des 5 Continents Bâtiment C 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 424774.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 424774DLG
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche marais vernier 6 hectares - 144 m2 hab - 378.000
378 000 €
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