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Sergy, t3 de 71.3m2 en rdj, garage + parking ext.
— Sergy 01630 —
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Chamant rez-de-jardin traversant de 71 m2, type 3, situé au fond d’une impasse, offrant terrasse, jardin, garage et place de parking extérieure. L’appartement se trouve en rez-de-jardin dans une petite résidence qui ne compte que deux étages au-dessus.
Au calme et proche de toutes commodités, il propose une entrée avec dressing et une lumineuse pièce de vie de 35 m2 grâce à ses quatre baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin d’environ 65 m2, exposé sud-est. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.
L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire, douche et un vaste dressing/coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz naturel, volets électriques dans la pièce de vie et volets manuel dans les chambres.
Le bien est complété par un garage de 15,30 m2 et une place de parking extérieure attribuée. Arrêts de bus 33 et 68 à 170 m, boulangerie à 400 m, école primaire à 100 m. À quelques minutes de Saint-Genis-Pouilly et de ses écoles, collège et lycée international, 15 minutes du CERN Meyrin et 20 minutes de l’aéroport de Genève.
Iklas ZAMMIT ([Coordonnées masquées]) est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 533
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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