Commerce 55m² à paris-17e

La Fourche-Guy Môquet - Paris 17ème
BAIL COMMERCIAL A CEDER - Local d'environ 60 m² proposant 40 places assises en intérieur et 16 en TERRASSE.
Idéalement situé dans la rue la plus commerçante du quartier, avec une vitrine de 4 mètres il se compose :
• En rez-de-chaussée : 23 m² de boutique
• A l'étage, 25 m² avec 40 places assises et WC
• Au sous : environ 15 m² de sous-sol

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est idéal pour une activité de traiteur.
À proximité immédiate d'une boulangerie, supermarché, primeur, boucherie, fleuriste etc.
Accord du propriétaire pour installation d'une extraction.

Prix : 55 000 ¤ HT FAI
Loyer : 2 800 ¤ HC / MOIS
Charges locatives : 333,33 ¤ / MOIS

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 ¤ HT + 1 100 ¤ TVA, soit 56 100 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 49 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 500 ¤ HT + 1 100 ¤ TVA, soit 6 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 3996 euros.
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 49 500 ¤. (gedeon_26118_30660095)