Maison 137m² à angouleme

Dans un cadre exceptionnel, sur la commune de Ruelle sur Touvre, à moins de 10 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de Touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière.

Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, WC indépendants.

Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing.

Les plus :
Un endroit exceptionnel
La chaudière et la cuisine neuve
La climatisation réversible dans la pièce de vie
Parking pour deux véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31221399)