Appartement 549m² à paris-16e

Paris XVI – Résidence Walter
Sublime Duplex avec Jardin Privatif de 420 m²

À deux pas du Jardin du Ranelagh, au sein de l'iconique Résidence Walter (1928–1931), ce duplex de 549 m² offre un cadre de vie unique, alliant architecture Art Déco, volumes spectaculaires et prestations d'exception.

Premier niveau – Espaces privés
Galerie d'entrée, mezzanine, quatre chambres, trois salles de bains, espace bien-être (SPA, hammam, sauna) et dressing sur mesure.

Rez-de-jardin – Réception et élégance
Salon cathédrale de 75 m² (7,30 m HSP), second salon avec bureau et cheminée, salle à manger, chambre indépendante, salle de sport, vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, chambre froide et cave à vin.

Prestations
Matériaux nobles, domotique intégrale, ascenseur privatif, calme absolu et sécurité renforcée.

Annexes
Studio attenant de 18,27 m² – Double box de 29 m².

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 9 880 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 85.
Quote part annuelle(moyenne) : 39626 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31660968)