Cet ensemble immobilier d'architecte (1972), érigée sur une parcelle de 1839 m², développe plusieurs espaces de travail modulables comprenant 6 bureaux, une salle d'attente, une kitchenette et une cave.
Toutes les cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour réinventer les espaces.
Une partie des bureaux est déjà louée. Ce bien peut être vendu avec ou sans ses locataires déjà en place.
Le bien bénéficie d'un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau, adoucisseur et fibre optique.
Son parking privé de 15 places assure un accueil confortable pour collaborateurs et clients.
Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, comptable ou de services, ou à un investissement patrimonial ou pourquoi pas à usage d'habitation.
Une adresse stratégique offrant visibilité, rentabilité et flexibilité.
* Revenus locatifs potentiels supérieurs à 4 000 ¤ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 900 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 243 080 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 230 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 900 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 13 080 ¤ TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32258133)
Toutes les cloisons non porteuses peuvent être supprimées pour réinventer les espaces.
Une partie des bureaux est déjà louée. Ce bien peut être vendu avec ou sans ses locataires déjà en place.
Le bien bénéficie d'un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau, adoucisseur et fibre optique.
Son parking privé de 15 places assure un accueil confortable pour collaborateurs et clients.
Convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, comptable ou de services, ou à un investissement patrimonial ou pourquoi pas à usage d'habitation.
Une adresse stratégique offrant visibilité, rentabilité et flexibilité.
* Revenus locatifs potentiels supérieurs à 4 000 ¤ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 900 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 243 080 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 230 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 900 ¤ HT + 2 180 ¤ TVA, soit 13 080 ¤ TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32258133)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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240 900 €
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