Commerce 101m² à joyeuse

À vendre Restaurant- Bistrot Idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple.
Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année.
Salle de restaurant d'environ 57 m² offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc, une réserve attenante et chambre froide.
Ouverture 6 / 7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end.
Grand parking.
CA : 283 167 ¤
Loyer faible de 480 ¤ / TRIMESTRE
Autres documents comptables sur demande
CA N-1 : 357 146 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤ HT + 4 140 ¤ TVA, soit 234 140 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 300 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 209 300 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 700 ¤ HT + 4 140 ¤ TVA, soit 24 840 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 209 300 ¤. (gedeon_26118_32262867)