Maison 105m² à lavaur

À moins de dix minutes à pied du centre-ville de Lavaur, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je vous propose cet ensemble de type appartement situé à l'étage d'une maison divisée en deux logements. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant au calme.
L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse agréable, permettant de profiter facilement de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, offrant de vrais espaces confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'agencement.
Le bien dispose également d'un garage privatif, rare en centre-ville, ainsi que d'un jardin à jouissance exclusive d'environ 150 m². Un extérieur particulièrement intéressant, qui permet d'imaginer une seconde terrasse, un salon de jardin, un espace de jeux ou même une cabane selon vos envies.
Situé dans une petite copropriété de quatre lots sans procédure en cours, l'ensemble offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32262876)