Appartement 44m² à villeurbanne

En plein coeur des Charpennes et à 10 min de la Presqu'île lyonnaise et des gares, je vous invite à découvrir ce charmant T1bis à proximité immédiate du métro et du Tramway.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1913 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition lumineuse plein Ouest.

Il se compose d'un séjour de 20 m² avec cheminée et parquet. Une alcôve et des placards fermés par de grandes portes aux allures haussmanniennes. Une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, et toilettes.

Il dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cave.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cet appartement offre ainsi tout le confort et la tranquillité recherchés dans un cadre de vie dynamique et pratique. Un secteur de Villeurbanne attractif et prisé idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou la location courte durée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1189 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DIALLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1189 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263728)