Appartement 143m² à henin-beaumont

? À Vendre – Immeuble de Rapport – 4 Lots – Idéal Investisseur

Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec 4 lots entièrement indépendants et équipés de compteurs individuels eau et électricité. VMC en bon état.

? Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

Garage de 25 m², louable 70 ¤ / mois

Studio de 28 m², actuellement loué 400 ¤ HC

1er étage :

Appartement T2 de 55 m², libre, pouvant être loué 600 ¤ / mois

2 ? étage :

Appartement T2 de 60 m², loué 500 ¤ HC

? Revenus locatifs (potentiel ou actuel) :

? 1 570 ¤ / mois de loyers possibles
? 18 840 ¤ / an

? Atouts :

3 compteurs individuels eau + électricité

Bon état général

Bonne rentabilité

Facilités de location

Idéal pour investisseurs souhaitant un bien déjà en partie loué

Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet patrimonial ou un investissement locatif sécurisé.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263792)