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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à neuilly-sur-marne
— Neuilly-Sur-Marne 93330 —
Nos partenaires locaux
Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en Carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un WC et d'un atelier.
L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre ).
2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Ecole Maternelle et Elémentaire Louis Pasteur à 400 mètres (6 min à pied)
Collège Georges Braque à 1100 mètres (15 min à pied)
RER A (Neuilly-Plaisance) à 900 mètres (12 min à pied)
A 3 minutes à pied du Bus 113 (Station Pasteur) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 10-12 minutes
Proche de nombreuses commodités
LES + :
- PAVILLON ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
- EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - DPE C !
- POELE A GRANULES EN 02 / 2025
- Radiateurs changés en 2020
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32270085)
Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un WC et d'un atelier.
L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre ).
2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Ecole Maternelle et Elémentaire Louis Pasteur à 400 mètres (6 min à pied)
Collège Georges Braque à 1100 mètres (15 min à pied)
RER A (Neuilly-Plaisance) à 900 mètres (12 min à pied)
A 3 minutes à pied du Bus 113 (Station Pasteur) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 10-12 minutes
Proche de nombreuses commodités
LES + :
- PAVILLON ENTIEREMENT REFAIT A NEUF
- EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - DPE C !
- POELE A GRANULES EN 02 / 2025
- Radiateurs changés en 2020
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32270085)
Référence: 1568048
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 348 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 000 €
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