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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 193m² à montauban
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Situé au coeur de Montauban (82000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose :
- Au RDC 1 studio d'environ 25 m² (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70 m² : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3.
Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC.
- Au 1er étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m².
Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique.
- Au Second étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m².
Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique.
Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables.
Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local indépendant Jérôme Costes spécialiste du secteur. Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 450 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 179 550 ¤. (gedeon_26118_32273066)
Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose :
- Au RDC 1 studio d'environ 25 m² (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70 m² : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3.
Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC.
- Au 1er étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m².
Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique.
- Au Second étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m².
Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique.
Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 450 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 179 550 ¤. (gedeon_26118_32273066)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 193m² à montauban
190 000 €
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