SAFTI - Edwige et Joël de Magalhaes
Le Mesnil-Saint-Denis modèle Colchique 4 chambres Impasse - transformé avec exigence
Il existe des maisons rénovées et puis il y a celles où chaque détail a été pensé, où rien n'a été laissé au hasard.
Cette maison en fait partie. Située dans une impasse paisible, elle a été entièrement repensée pour offrir un confort moderne, une luminosité exceptionnelle (jardin exposé Sud) et une qualité de finition rare dans le secteur.
UNE RÉNOVATION EXEMPLAIRE
Matériaux de qualité
Électricité sans aucune anomalie
Isolation renforcée DPE C
Terrasse extérieure carrelée
Aucun travaux : tout est prêt, tout est maîtrisé
Dès l'entrée, on ressent cette sérénité : ici, on peut s'installer immédiatement.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CHALEUREUX
Grande baie vitrée exposée Sud
Salon-séjour baigné de lumière
Cheminée apportant une atmosphère cosy
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
UN ESPACE NUIT PARFAITEMENT ORGANISÉ
3 chambres à l'étage, lumineuses et isolées
2 salles de bains modernes
Suite parentale : dressing, salle d'eau privative, véritable espace refuge
Combles offrant un grand volume de stockage
UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET FACILE À VIVRE
Jardin clos de 361 m², propre et bien orienté
Terrasse carrelée prolongeant la pièce de vie
Garage et abri de jardin
UN QUARTIER PARFAIT POUR LA FAMILLE
Écoles, collège, gymnase, piscine, commerces tout est à deux pas.
Un environnement recherché, sécurisant, où la vie quotidienne devient plus simple.
UNE MAISON POUR CEUX QUI VEULENT LA QUALITÉ, SANS COMPROMIS
Rénovation complète, performance énergétique, matériaux choisis avec soin, aucun travaux, emplacement idéal : une opportunité rare au Mesnil-Saint-Denis.
À très vite pour une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32273136)
Le Mesnil-Saint-Denis modèle Colchique 4 chambres Impasse - transformé avec exigence
Il existe des maisons rénovées et puis il y a celles où chaque détail a été pensé, où rien n'a été laissé au hasard.
Cette maison en fait partie. Située dans une impasse paisible, elle a été entièrement repensée pour offrir un confort moderne, une luminosité exceptionnelle (jardin exposé Sud) et une qualité de finition rare dans le secteur.
UNE RÉNOVATION EXEMPLAIRE
Matériaux de qualité
Électricité sans aucune anomalie
Isolation renforcée DPE C
Terrasse extérieure carrelée
Aucun travaux : tout est prêt, tout est maîtrisé
Dès l'entrée, on ressent cette sérénité : ici, on peut s'installer immédiatement.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX ET CHALEUREUX
Grande baie vitrée exposée Sud
Salon-séjour baigné de lumière
Cheminée apportant une atmosphère cosy
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
UN ESPACE NUIT PARFAITEMENT ORGANISÉ
3 chambres à l'étage, lumineuses et isolées
2 salles de bains modernes
Suite parentale : dressing, salle d'eau privative, véritable espace refuge
Combles offrant un grand volume de stockage
UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET FACILE À VIVRE
Jardin clos de 361 m², propre et bien orienté
Terrasse carrelée prolongeant la pièce de vie
Garage et abri de jardin
UN QUARTIER PARFAIT POUR LA FAMILLE
Écoles, collège, gymnase, piscine, commerces tout est à deux pas.
Un environnement recherché, sécurisant, où la vie quotidienne devient plus simple.
UNE MAISON POUR CEUX QUI VEULENT LA QUALITÉ, SANS COMPROMIS
Rénovation complète, performance énergétique, matériaux choisis avec soin, aucun travaux, emplacement idéal : une opportunité rare au Mesnil-Saint-Denis.
À très vite pour une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32273136)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 140m² à le mesnil-saint-denis
525 000 €
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