Appartement 49m² à creutzwald

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre ;

Le bien est situé au coeur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4,45mn de Metz et 50mn du Luxembourg.

Au 2ième étage (en partant du parking privatif) d'un immeuble récent (2006), bonne facture, dans une résidence calme.

Vous y trouverez une chambre, un bureau, un beau séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la ville, cuisine attenante (avec cellier), une salle de bain et des toilettes séparés.

Une place de parking complète le bien.

Quelques données techniques; chauffage individuel gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux.

Idéal primo accédant, investisseurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 10,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 470 euros.
Honoraires : 10.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_32274788)