Maison 185m² à saint-romain-de-jalionas

Belle propriété de 185 m² habitable (241 m² surface plancher) sur une parcelle de 1 117 m² avec piscine !

Située à Saint-Romain-de-Jalionas (38460), cette villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

* De plain-pied vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée comprise dans un espace de 44 m² avec cheminée et dans la continuité. une magnifique pièce à vivre de 49 m² avec au-dessus de l'espace salon une mezzanine de 19 m² accueillant actuellement une salle de jeux / bureau.

Sur le même niveau vous trouverez également un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.

*A l'étage; un espace parental comprenant une chambre (4ème), une salle de bain avec wc, une zone de rangement ainsi qu'un balcon.

*Au sous-sol; une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage avec deux portes motorisées !


Le tout, sur une belle parcelle arborée de 1 117 m² comprenant différents espaces. Notamment une grande terrasse de 100 m² en résine avec piscine creusée de 8x4m ! Entièrement rénovée en 2023.
Ainsi que deux abris de jardin.
Pour le reste, je vous laisse me contacter pour en savoir plus et convenir d'une visite ensemble

- Huisseries double vitrage
- PAC Air / Eau, plancher chauffant
- Cheminée
- Construction 1988 / Extension en 2003
- Parcelle arborée de 1 117 m²
- Piscine creusée de 8,20 x 4,20 (2023)
- Nombreux rangements
- Maison lumineuse
- Beaux volumes (plafond cathédrale)
- Fibre
- Portail électrique
- Deux portes de garage motorisées
- 4 chambres, possibilité 5
- 1 salle d'eau ET 1 salle de bain
- 2 WC
- Terrasse de 100 m² en résine (2023)
- 185 m² habitables
- 241 m² de surface plancher
- Sur 3 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32275672)