Commerce 470m² à les arcs

Cessez de perdre du chiffre d'affaires dans des emplacements invisibles. Le manque de flux tue le commerce.

Imaginez plutôt votre enseigne captant 100% du trafic de la rue principale. Ici, chaque véhicule est un client potentiel. Ce local de 470 m² n'est pas qu'une surface, c'est une machine à cash-flow pour une supérette, une pharmacie ou un pôle médical.

Viser la double rentabilité : exploitez le rez-de-chaussée immédiatement et débloquez la valeur latente en bâtissant 2 étages supplémentaires (R + 2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 ¤ HT + 7 500 ¤ TVA, soit 757 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 712 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 37 500 ¤ HT + 7 500 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 712 500 ¤. (gedeon_26118_32275751)