Appartement 64m² à ales

En plein centre ville d'Alès, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre a été ouverte pour agrandir le salon mais peut être facilement recréée.
L'atout coup de coeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Sud qui baigne de lumière la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours.
Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de menuiseries alu avec double vitrage et de la fibre. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de vous garer gratuitement à proximité.
Un bien de qualité, aux prestations recherchées, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 163.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280437)