Appartement 100m² à le touquet-paris-plage

Découvrez ce magnifique appartement, véritable coup de coeur, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2024. Avec sa superficie généreuse de 100 m², cet espace de vie ultra-lumineux bénéficie d'une conception traversante optimisée par de larges baies vitrées.
Le confort thermique est exceptionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur performant, réversible pour la climatisation l'été, garantissant une température idéale en toute saison, douce et homogène tout en optimisant les consommations énergétiques.

L'appartement s'ouvre sur un double espace extérieur rare : deux terrasses idéalement exposées, dont l'une offre un subtil aperçu Mer pour des moments de détente privilégiés. L'accès à ce niveau est exclusif, grâce à un palier privatif garantissant calme et intimité.

Le coeur de cet appartement est son salon traversant, prolongé par les deux terrasses, et sa cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial et haut de gamme.

Côté nuit, il propose trois chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de douche indépendante et un WC séparé viennent parfaire la distribution de ce bien.

Pour un confort absolu et un quotidien facilité, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.

Un produit rare sur le marché, alliant la modernité du neuf, le luxe du dernier étage et des vues imprenables.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280473)