Appartement 95m² à saint-raphael

Iad France - Alexandre Rachel ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rare à la vente ! T4 d'exception avec jardin privatif à deux pas des plages

Imaginez... vivre à deux pas des plages, du port de plaisance, des commerces et du marché provençal.
Bienvenue à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied, dans un décor de carte postale entre Méditerranée et massif de l'Estérel.

Un emplacement exceptionnel :
Plages et sentier du littoral à quelques mètres
Centre-ville à 10 minutes à pied
Entre Cannes, Saint-Tropez et Nice
Accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Nice

Résidence intimiste et prestations haut de gamme
7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécurisée

Chaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie :
- Grands jardins paysagers avec arrosage automatique
- Terrasses généreuses, stationnements privatifs
- Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone
- Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielle

Des intérieurs soignés et modernes
Du sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon :
- Grès cérame grand format (60x60 ou 20x120)
- Salles d'eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sèche serviettes)
- Volets roulants motorisés centralisés
- Menuiseries PVC / Alu avec double vitrage
- Domotique intégrée pour gérer chauffage et volets
- Chauffage / rafraîchissement gainable (RT 2012)
- Ballon thermodynamique

À l'extérieur : prises électriques, points d'eau, éclairages, et jardins privatifs engazonnés


Conforme RT 2012 pour des économies d'énergie

Pourquoi investir ou vivre ici ?
Emplacement bord de mer ultra recherché
Résidence confidentielle (peu de lots = plus de tranquillité)
Prestations premium et finitions soignées
Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)
Une valeur sûre à long terme

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, sur la Côte d'Azur ?
Ne laissez pas passer cette opportunité rare...
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31165583)