Maison 185m² à montreuil

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Maison familiale en pierres de meulières, sur 4 niveaux avec jardin et atelier

Montreuil, à 9 minutes à pieds Mairie / Croix de Chavaux

Proche parc des Guillands

Dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate de la Mairie de Montreuil et de Croix de Chavaux, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et des prestations solides.

Sur une parcelle de 526 m², cette propriété offre un vaste jardin arboré, un abri voiture ainsi qu'un atelier de bricolage.

Un cadre idéal pour une famille, les amateurs de verdure.

ENTRESOL

Bureau / studio indépendant avec fibre installée, 2 portes sécurisées (accès jardin),

Atelier avec établi

Garde-manger

Petite réserve

Chaudière gaz à condensation De Dietrich

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée avec perron et marquise

Salle d'eau avec toilettes

Séjour lumineux traversant avec 2 grandes baies vitrées orientées nord / sud
avec accès à la terrasse

Poêle à bois Godin

Cuisine équipée avec accès à la terrasse

1ER ÉTAGE

3 chambres avec radiateurs en fonte et rangements

Salle de bain avec grande douche, vasque et WC

COMBLES AMÉNAGÉS

Une chambre avec 2 Velux

Un espace de rangement avec Velux



Dépendances & extérieurs

Cabanon (atelier)

Grand jardin sans vis-à-vis

Abri voiture

Terrasse ensoleillée


Informations complémentaires

Surface au sol totale : environ 215 m²

Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31360228)