Appartement 73m² à bedarieux

Iad France - Tania Liano vous propose : Appartement T3 de 73 m² au 2ème étage d'un immeuble, cage d'escalier majestueuse. Au RDC une pièce de 6 m² avec fenêtre et électricité : possibilité de charger trottinette / vélo Sur le palier, un placard de rangement. Appartement lumineux avec fenêtre dans toutes les pièces. Une cuisine, deux chambres, un salon donnant sur un balcon avec vue sur la nature, sans vis à vis, rarissime. Un coin placard / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Quartier calme et une partie se situe côté jardin. La porte fenêtre du salon sera changée en double vitrage, comme toutes les autres menuiseries. Quelques travaux de finitions pour vous approprier ce bel appartement idéalement situé.
À proximité, centre ville, écoles & commodités. Béziers 30 mn, Montpellier 45 mn. Sites remarquables : Lac du Salagou, Mourèze, Gorges d'Héric, Caroux, Parc Régional du Haut Languedoc.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67¤ par mois (soit 2024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 2024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536693)